부동산입문1 내 집 마련 첫걸음 30대 부부가 집 사기 전 반드시 해야 할 계산 현실을 직시하는 첫 단계내가 살 수 있는 집의 기준 세우기30대 부부가 가장 많이 하는 착각 중 하나는 대출을 최대한 끌어모으면 원하는 집을 살 수 있다는 믿음이다하지만 진짜 첫걸음은 살 수 있는 집이 아니라 유지할 수 있는 집을 찾는 것에서 시작된다단순히 매매가만 보는 것이 아니라 매달 부담해야 하는 원리금 상환액과 생활비의 균형을 맞춰야 한다보통 금융기관에서는 총부채원리금상환비율(DSR)을 기준으로 대출 한도를 산정한다 연소득의 40% 이내에서 원리금 상환이 가능해야 한다는 의미다예를 들어, 부부 합산 연소득이 8,000만 원이라면 연간 상환 가능한 금액은 약 3,200만 원 정도다이를 30년 원리금 균등상환으로 환산하면 대략 3억 원 안팎의 대출이 적정 수준이 된다 여기에 전세보증금, 예적금, 부모.. 2025. 10. 21. 이전 1 다음
