재무설계3 내 집 마련 첫걸음 30대 부부가 집 사기 전 반드시 해야 할 계산 현실을 직시하는 첫 단계내가 살 수 있는 집의 기준 세우기30대 부부가 가장 많이 하는 착각 중 하나는 대출을 최대한 끌어모으면 원하는 집을 살 수 있다는 믿음이다하지만 진짜 첫걸음은 살 수 있는 집이 아니라 유지할 수 있는 집을 찾는 것에서 시작된다단순히 매매가만 보는 것이 아니라 매달 부담해야 하는 원리금 상환액과 생활비의 균형을 맞춰야 한다보통 금융기관에서는 총부채원리금상환비율(DSR)을 기준으로 대출 한도를 산정한다 연소득의 40% 이내에서 원리금 상환이 가능해야 한다는 의미다예를 들어, 부부 합산 연소득이 8,000만 원이라면 연간 상환 가능한 금액은 약 3,200만 원 정도다이를 30년 원리금 균등상환으로 환산하면 대략 3억 원 안팎의 대출이 적정 수준이 된다 여기에 전세보증금, 예적금, 부모.. 2025. 10. 21. 퇴사 후 후회 없는 돈 관리법｜비상금·생활비 셋업 노하우 퇴사 후 가장 먼저 챙겨야 할 비상금 마련많은 직장인들이 퇴사를 결심할 때 가장 크게 불안해하는 부분은 매달 고정적으로 들어오던 월급이 끊기는 순간입니다이 시점에서 가장 우선시해야 할 것은 바로 비상금입니다 보통 6개월에서 1년 정도의 생활비를 확보해 두는 것이 안정적인 출발점이 됩니다 비상금은 절대로 투자 계좌에 넣어서는 안 되며, 원금 손실 위험이 없는 예금이나 CMA 같은 안전성이 높은 금융상품에 보관해야 합니다왜냐하면 퇴사 직후에는 예상치 못한 의료비, 주거비, 가족 행사 비용 등이 발생할 수 있고, 이럴 때 주식이나 코인처럼 변동성이 큰 자산을 처분하다 보면 손실을 확정하게 되기 때문입니다퇴사 직후의 불확실성을 버틸 수 있는 현금 쿠션을 마련하는 것이 곧 재무 설계의 첫 단추라 할 수 있습니다특.. 2025. 9. 18. 아이 교육비 지출 구조 현실 점검｜부모가 꼭 알아야 할 재테크 과제 아이 교육비, 가계 재정의 큰 산한국에서 아이를 키우며 가장 큰 재정적 부담 중 하나는 바로 교육비입니다과거에는 의식주가 가계의 핵심 지출 항목이었지만, 지금은 주거비 다음으로 교육비가 부모의 지갑을 압박하고 있습니다 특히 사교육 시장의 규모가 커지면서, 내 아이만 뒤처질까 봐라는 불안감이 지출을 키우는 원인이 되곤 합니다실제 통계청과 교육부 조사에 따르면, 초등학생 자녀 1인당 월평균 사교육비는 약 40만 원, 중학생은 60만 원, 고등학생은 70만 원 이상으로 나타납니다 여기에 교재비, 학원 차량비, 방과 후 프로그램 비용 등이 추가되면 한 달에 수십만 원씩 더 늘어날 수 있습니다문제는 소득 수준에 관계없이 내 아이만큼은 교육에 투자한다라는 심리가 강하게 작용하기 때문에, 가계 재정이 감당하기 어려운.. 2025. 9. 14. 이전 1 다음
